【2/16】単独地って、、、？

 

今回は、単独地（一筆の土地）についてです！

不動産を購入する際、単独地と分譲地ではそれぞれ特徴が異なります。

分譲地については

＊分譲地ってどうなの？🏠←ここからご確認いただけます◎

 

単独地ならではのメリット・デメリットを分譲地と比較しながら、ご紹介します✨

 

 

 

 

メリット

・分譲地の土地相場に比べて、安い場合がある

・駅前など交通アクセスが良い土地がある

・元々水道や下水道、ガスが引き込まれている場合、引込費用がかからない

・近隣の環境・雰囲気を事前に確認しやすい

 

デメリット

・水道や下水道、ガスが整っているかどうか？整っていない場合は、追加で引込費用かかる。

・元々住まれている近所の方に気を使う

・ブロック塀の高さ等の昔の基準で作られていた物が今の基準でNGの場合、作り直し必要

・解体が必要な物件の場合、地盤下に昔の基礎補強が残っていることもある

 

 

分譲地はきれいな街並で同じ年代の方が集まるので特に若い方に人気がありますが、

単独土地にもお宝物件が潜んでいる可能性があります！

また、弊社売主物件は全て解体更地渡しのため、単独地のデメリットにもある解体が必要な物件も問題ありません✨

土地購入する際は、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことをおススメします！

 

希望を伺って、もちろん希望にそえる土地をお探しもしますが、

いろいろな角度からもご提案いたしますのでお気軽にご連絡いただければと思います。

 

 

TEL:072-737-7657

MAIL：listo@allagi.jp

 

 

---

大阪北摂エリア(大阪市　高槻市 茨木市　吹田市　豊中市　箕面市　池田市　摂津市　三島郡)での仕入れ数No.1

常時100区画以上自社保有しています！

listoの分譲地は全て建築条件なし！

全て弊社売主のため仲介手数料なし！

全て弊社で解体後の更地お引き渡し！

こちらのサイトでは、

未公開の水面下・新築戸建て・土地情報が多数掲載されており、

土地のラインナップも30坪〜100坪と幅広く取り揃えておりますので、

新築戸建て用地から収益用地まで幅広く土地活用が可能です！

お気軽にお問い合わせください◎